Als Makler am Niederrhein kenne ich den Immobilienmarkt in Rheurdt und seinen Ortsteilen – vom Kernort bis nach Schaephuysen.
Rheurdt ist die kleinste der von uns betreuten Niederrhein-Gemeinden und liegt im Kreis Kleve.
Gute Autobahnanbindung: Die A40, A42 und A57 sind von Rheurdt aus in rund 15 Minuten erreichbar.
Rheurdt und Schaephuysen sind die Hauptorte, dazu kommen die kleineren Ortslagen Kengen, Finkenberg, Saelhuysen, Neufeld und Lind.
Rheurdt versteht sich selbst als Ökodorf und engagiert sich aktiv in Klimaschutz und erneuerbaren Energien.
Rheurdt ist mit rund 6.500 Einwohnern die kleinste Gemeinde in unserem erweiterten Einzugsgebiet – der Immobilienmarkt ist dementsprechend überschaubar und wird fast ausschließlich von freistehenden Einfamilienhäusern und Grundstücken geprägt. Während in den Hauptorten Rheurdt und Schaephuysen noch die meiste Bautätigkeit stattfindet, sind die kleineren Ortslagen wie Kengen, Finkenberg oder Saelhuysen landwirtschaftlich geprägt und bieten vor allem größere Grundstücke außerhalb der dichteren Ortskerne.
Für die Wertermittlung spielt neben Lage und Grundstücksgröße auch die gute Autobahnanbindung eine Rolle: A40, A42 und A57 sind von Rheurdt aus jeweils in rund 15 Minuten erreichbar, was die Gemeinde trotz ihrer ländlichen Lage für Pendler interessant macht. Das Selbstverständnis als "Ökodorf" mit Fokus auf Klimaschutz und erneuerbare Energien spiegelt sich zunehmend auch in der Nachfrage nach energetisch sanierten oder nachhaltig gebauten Immobilien wider.
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